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      7月18日拍賣望湖名都房屋租賃使用權、東風小康

      發布時間 2023-07-10

      拍賣公告

      2023年7月18日上午10時在中拍平臺(https://paimai.caa123.org.cn/)拍賣下列標的,本次拍賣采用網上競價形式,請競買人認真閱讀拍賣公告《競買須知》、《中拍平臺競拍流程、拍賣規則》,提前登錄平臺,按規則競價。

      一、拍賣標的

         標的一:租賃使用權

      標的位置

      建筑面積

      約m2

      租賃期限

      (年)

      起拍價

      (元/年)

      競買

      保證金(元)

      備注

      位于江蘇省宿遷市泗陽縣眾興街道望湖名都14號樓S107號一至二層房屋租賃使用權

      117.55

      3

      56000

      5000

      租金支付方式為年付,免租金裝修期為2個月

      特別說明:競拍人需認可《房屋租賃合同》后報名參加競拍,拍賣成交后買受人需按合同條款履行至結束,同時接受委托人的監督和管理。

      標的二:車輛

      號牌號碼

      品牌車型

      注冊

      日期

      年檢至

      交強險至

      起拍價

      (元)

      競買保證金(元)

      備注

      蘇NJ5095

      東風小康

      小型普通客車

      2012-12

      2023-12

      2024-04

      2800

      2000

      詳見車輛

      重要提示

      二、預展看樣

      自公告發布之日起接受咨詢、報名、標的展示,工作時間預約看樣,聯系電話13905243335。標的以展示的現狀拍賣和交付,競買人務必到展示現場看樣,未進行標的勘察的競買人責任自負,視為對拍品無異議,拍賣人不承擔任何責任。

      三、報名交保、競拍

      1、具有完全民事行為能力的自然人,中華人民共和國境內合法存續的法人或其他組織,均可于網拍系統提示的截止時間前在中拍平臺注冊報名。競買人需繳納競拍保證金參加網絡拍賣,保證金繳納賬戶:江蘇富皇拍賣有限公司,開戶行:工商銀行宿遷開發區支行,賬號:1116020409000004159。報名、繳納競買保證金截止至2023年7月17日下午5時止,逾期無法獲得競拍資格。

      2、拍賣成交后,買受人繳納的房屋租賃競買保證金均轉作簽訂租賃合同履約保證金,由拍賣人直接匯給委托人賬戶。其他競買人保證金在競拍結束后3個工作日內無息退還。

      3、房屋有原承租人在同等價格上享有優先承租權。優先權人可以與其他競買人以相同的價格出價,沒有更高出價的,標的由優先權人競得。有更高出價的,標的由最高出價者競得。優先權人不出價視為放棄優先權。優先權人參加競買的,應于競買前向江蘇富皇拍賣有限公司提交有效證明資料,經確認后才能以優先購買權人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有的優先權。

      四、成交款支付及合同簽訂

      買受人自拍賣成交之日起2日內:(1)交清成交價款、拍賣傭金(按成交價5%收?。┡c拍賣人聯系簽署拍賣《電子成交確認書》;(2)車輛買受人另支付車輛評估費500元;(3)與委托人簽訂《房屋租賃合同》;(4)向委托人提取拍品;(5)向中拍平臺支付軟件使用費(詳見平臺首頁《收費規則》)。逾期視為違約,保證金不予退還。

      五、其他事項

      1、意向競買人應在本公告報名時間截止前自行現場踏勘標的,主動咨詢標的相關情況,完成報名的意向競買人都視同已現場踏勘標的,認可拍賣標的現狀,并對自己的參拍行為承擔相應的法律責任。

      2、本次拍賣房屋租賃使用權所公示的標的面積僅供參考,以實際移交面積為準,實際移交面積與公示面積不符的,不調整成交價格。

      3、拍賣人只提供拍賣成交確認書及拍賣傭金發票,委托人不提供成交標的價款發票,由買受人自行開據發票,并承擔全部稅費。

      4、標的均由委托人負責交付,以實際交付為準。 房屋租賃標的交付時間、租賃起止時間和其它相關要求均以簽訂的租賃合同為準。

      5、意向競買人應認真閱讀競買相關資料,對競買標的有異議的應當在報名登記前提出,一旦辦妥競買報名登記手續即表明知曉、認同、遵守并接受競買資料的要求和條款。 

      6、公告未盡事宜以《競買須知》、《房屋租賃合同》拍賣師網絡發言為準。

      六、聯系方式                

      聯系電話:0527-84386128、13905243335;公司網址:www.oasisshoping.com;公司地址:江蘇省宿遷市青海湖路80號君臨國際廣場C幢11層。

                             江蘇富皇拍賣有限公司

                                       2023年7月10日

      附件(中拍平臺下載瀏覽):《競買須知》、《房屋租賃合同》

       

      車輛競買重要提示:

      1、拍賣人以標的展示的實物現狀進行拍賣、交付。舊機動車屬于非標準化產品,在使用多年的情況下必然會存在程度不等的瑕疵,包括但不限于事故車、大修史、發動機或變速箱故障、零部件缺失損壞、機體漏油滲油、車身破損、表顯里程、發動機號變更、車架號重新打刻、三元催化是否存在或更換過等顯性瑕疵以及可能存在的隱性瑕疵。拍賣會相關公告、宣傳、預展等形式對于拍品狀況的描述僅供競買人參考。拍賣人不承擔任何顯性瑕疵和隱性瑕疵的擔保責任。

      2、標的由委托人負責交付,買受人在車輛展示地點提取車輛,如需維修由買受人自行負責并承擔所需費用。

      3、競買人務必向遷入地車管等部門查詢核實尾氣排放、轉移登記等準入條件后參拍。

      4、買受人繳納的競買保證金轉作履約保證金。買受人提供轉移登記過的車輛登記證書、行駛證(外遷車輛憑落戶后的車輛登記證書、行駛證),履約保證金原路無息退回。

      5、拍賣成交后,買受人自拍賣成交之日起5個工作日內辦理完車輛轉移登記,逾期每天收取200元違約金,違約金從履約保證金中扣除;逾期3天以上仍未辦理完車輛轉移登記的買受人,委托人有權對買受人進行法律訴訟后將車輛強制注銷,并沒收履約保證金。本次拍賣車輛的過戶手續,須由買受人自行至車輛轄區車管所辦理,委托人僅協助提供車輛過戶所需的必要材料,過戶所涉及一切稅費及相關費用(包括但不限于:補登記證書、脫保、脫檢、保險、交易發票、提檔、改漆等)均由買受人自行承擔。

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